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桃園廠房軍師~中路重劃區鉑克棶 景觀兩房兩衛平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑克棶
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.737 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.44 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園中路重劃區的「鉑克棶」物件，整體而言適合尋求高品質生活環境、重視學區資源或有意配置房地產資產的買方。其最大賣點在於「高樓層景觀」、「飯店級公設」與「兩房兩衛」的實用格局，在 30 餘坪的產品中相當難得，特別適合二人世界或即將有學齡兒童的家庭。
然而，考慮到近 1,700 萬的總價與每坪 55 萬左右的參考單價，此物件屬於高價位住宅。若買家預算寬裕且看重未來的保值性與居住舒適度，此物件值得購入；若以短期投資或高槓桿購屋為目的，則需審慎評估後續現金流與周邊房價走勢。建議買房者親自走訪社區，確認管理費金額與電梯等待時間，並考量自身對高樓層風噪與維護成本的接受度，再行決定是否下手。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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